B U R G
G A L E R I E - Burg - Kapellenweg 7 - D 23769 Fehmarn
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+49
4371 - 1222 Fax - 1743 skype: burg.galerie -
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info@burg-galerie.de
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Geschäfts-, Büro- Wohn-,
oder Praxishaus
Schuhstraße 22
23768 Oldenburg in Holstein -
Schleswig-Holstein, Kreis Ostholstein
Wohnung/Büro/Praxis 115 m² im OB und
Wohnung 65 m² im Dachgeschoss zu vermieten.
Total renoviert, frei ab 01.11.2011
Lichtdurchflutete
Wohnungen/Büro/Praxis
im Zentrum der
Stadt Oldenburg:
Obergeschoß
125 m² Nutzfläche
116 m² Wohnfläche
25 m² Kellerraum
Dachgeschoss
95 m² Nutzfläche
65 m² Wohnfläche
Dieses großzügige und vielseitig
nutzbares Geschäfts-, Büro- Wohn-, oder Praxishaus befindet sich in
Toplage, in der Nähe zum Marktplatz der gemütlichen Stadt Oldenburg in
Holstein und direkt an der Fußgängerzone.
Oldenburg hat ca. 10.000 Einwohner und bietet alle Annehmlichkeiten des
täglichen Bedarfs: wie Banken und alle Schulen am Ort, auch ein
weiterführendes Gymnasium.
Die
Sana Klinken, Ärzte, Fachgeschäfte und
Dienstleistungsunternehmen, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Durch die Nähe zur Ostsee ( 7 km ) gibt es eine Vielzahl an Freizeit-
und Sportmöglichkeiten, wie zum Beispiel im
Ferien- und Freizeitpark am Meer "Weißenhäuser
Strand" Das ganze Jahr Ostsee
Oldenburg hat 3 Zufahrten zur Autobahn A 1 und somit die besten
Verkehrsanbindungen in Richtung Lübeck und Hamburg.
Die Anbindung zum Norden in Richtung Fehmarn mit der Vogelfluglinie, ist
z.Z. noch die Fährverbindung Puttgarden- Rödby und wird durch die
geplante Beltquerung die besten Voraussetzungen bekommen Dänemark,
Schweden und Norwegen schnell zu erreichen.
Das Haus wurde ca 1920 erbaut und ist
in einer 3-geschossigen Massivbauweise errichtet worden. Es verfügt über
ein Vollunterkellerung, sowie einen ausgebauten Dachgeschoß.
Das Erdgeschoss ist an ein Büro
vermietet.
Das Obergeschoss bietet sich als Büro, Büro/Wohnung und Praxis, oder als
großzügige sonnige Wohnung an.
Im Dachgeschoß läßt sich durch die ausgebauten Gauben eine kuschelige
Wohnung für Singles, wie auch für eine kleine Familie, einrichten
Die Außenfassade ist verputzt und mit einer Wärmedämmung versehen, sie
erhält demnächst einen neuen Anstrich.
Satteldach mit Pfanneneindeckung. Es sind vor ca. 6 Jahren weiße Kunststoffrahmenfenster,- isolierverglast
- eingebaut worden.
Die Außenisolierung - Wärmedämmung wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine ca. 10-12 Jahre alte
Öl-Zentralheizung.
Anfang November 2011 wird die Grundsanierung abgeschlossen sein. Die 3
separaten Etagen sind durch einen gemeinsamen Eingang zu erreichen.
Durch einen Seiteneingang gelangt man in die Kellerräume. Für alle 3
Etagen stehen Parkplätze zur Verfügung.
Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und schneeweiß gestrichen. Moderne
Duschbäder.
Alle Etagen haben neue Teppichböden.
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